정부가 서울 전역과 과천시를 투기과열지구로 지정하고 강남 4구를 포함한 서울 11구, 세종시를 투기지역으로 지정하는 고강도 대책을 내놓았다. 사진은 2일 서울 송파구 서울스카이타워에서 바라본 서울 주택가 모습. 2017.08.02.
[세계타임즈 심귀영 기자]새정부가 부동산 투기 단절을 목표로 고강도 대책을 발표한 가운데 정부는 이번 대책이 당장 건설경기 전반에 커다란 영향을 미치지는 않을 것으로 보고 있다.
기획재정부 관계자는 8일 '최근 경제동향(그린북)'을 발표하면서 "이번 대책(8·2 부동산대책)이 건설기성에 미치는 영향은 제한적일 것으로 본다"고 전했다.
이 관계자는 "건설만 보면, 착공하고 2~3년 후에 건설기성에 반영된다"며 "금년 건설기성에 영향을 미치는 것은 주로 2015년과 2016년 분양 불량"이라고 설명했다.
이번 대책으로 인한 영향도 단기간에 나타나기보다는 시차를 두고 천천히 나타날 것이란 뜻이다.
그는 "최근 건설투자 쪽이 계속 좋은 모습이었다. 전기비 감소하고 있지만, 전년 동기 대비 증가폭은 유지돼고 있다"며 "연말로 갈수록 증가세가 둔화되겠지만, 그동안 분양물량이 계속 있었기 때문에 향후 건설 쪽은 완만하게 둔화될 것으로 본다"고 설명했다.
이어서는 "실수요자 위주로 주택시장이 정상화되면서, 임대주택 등 실수요자를 위한 공급 확대도 병행된다. 이런 점은 상방요인으로 작용할 것"이라고 덧붙였다.
정부는 이번 대책으로 인해 다주택자들이 집을 내놓고, 부동산 시장이 활발해져 경기에도 좋은 영향을 미칠 것이란 기대도 하고 있다. 기재부 관계자는 이와 관련해 "실수요자 위주로 부동산 시장이 정상화되면 그런 긍정적인 측면이 있을 것으로 보인다"고 했다.
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